Der Standort für das neue, ca. 26 Hektar große Stadtquartier liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain zwischen Boxhagener- und Weserstraße. Auf Grundlage eines städtebaulichen Ideenwettbewerbs aus dem Jahr 2009 wurde das Bebauungskonzept für das ehemals industriell genutzte Grundstück durch das Berliner Architekturbüro Bonanni weiterentwickelt. Das städtebauliche Konzept sieht vier Blockbebauungen vor, die sich um einen ca. 5.000 m² großen öffentlichen Park gruppieren.
Insgesamt entstehen mehr als 600 Wohneinheiten, Büroflächen, Läden, ein Supermarkt, ein Café, sowie eine Kindertagesstätte für etwa 100 Kinder.
Unsere Aufgabe bestand in der Entwicklung und Detailierung der Fassaden für den an der Ecke Boxhagener- / Holteistraße gelegenen Block. Der Großteil der 5-geschossigen Bebauung zzgl. Staffelgeschoss ist dem Geschosswohnungsbau vorbehalten, der Gebäuderiegel entlang der Boxhagener Straße beinhaltet im Erdgeschoss Flächen für kleinteiligen Einzelhandel und vom 1. - 4. Obergeschoss Büros. Die unterschiedlichen Nutzungen lassen sich anhand der Fassadengestaltung nach außen ablesen. Dabei wird das hauptsächlich gewerblich genutzte Bauteil entlang der Boxhagener Straße mit einem einheitlich bossierten Sockel zusammengefasst, über dem sich ein zentraler, horizontal gebänderter Erker erhebt. Im Gegensatz dazu sind die als 2 bis 4-Spänner organisierten Wohngebäude der vier weiteren Blockfassaden als einzelne Häuser ablesbar.
Ziel war es, eine übergeordnete Formensprache für das Erscheinungsbild des gesamten Blockes zu entwickeln und zugleich einen individuellen und differenzierten Ausdruck für die Einzelgebäude zu finden.
Alle Fassaden wurden als reine Putzfassaden in nuancierten Weißtönen konzipiert. Bestimmend für die Gestaltung sind unterschiedliche Putzstrukturen, horizontale und vertikale Gliederungen durch Gesimse, Fensterfaschen und Pilaster sowie die Detaillierung der Balkone mit teilmassiven Brüstungen oder individuell gestalteten, dunklen Stahlgeländern.
Die Grundrisse wurden von Bonanni Architekten GmbH geplant.